Comment investir et défiscaliser ?

Défiscalisation et investissement avec la LMP (location meublée professionnelle) et la LMNP (location meublée non professionnelle)

Capitalisez, investissez et optimisez votre fiscalité !

Parce que l’on pense à préparer son futur, sa retraite ou tout simplement à transmettre ses biens, l’investissement vous assure le placement sécurisé de vos économies ou de votre capital dans des projets durables et rémunérateurs.
Capitalisez sans attendre !

Bénéficiez, vous aussi, du statut de loueur en meublé !

Depuis 1949, la location meublée permet à tous les contribuables de profiter d’une importante source d’optimisation fiscale. Oui, investir dans un bien immobilier et le proposer en location meublée vous permet de bénéficier du statut fiscal accordé au loueur en meublé.

Assurez-vous des revenus réguliers rapidement !

En devenant bailleur d’un logement meublé, vous profitez d’une défiscalisation avantageuse et de revenus locatifs rapidement.
Géromine est là pour vous accompagner dans la gestion de votre patrimoine !

Calculez ce que vous pouvez gagner avec la défiscalisation immobilière :

Calculez votre économie

Défiscalisation avec la LOCATION MEUBLEE, comment fait-on ?

Défiscalisation et investissement avec la location meublée (LMNP, LMP)

La location meublée, c’est autant d’atouts et d’arguments rassurants pour vous lancer, serein.e, dans votre investissement immobilier et votre projet de défiscalisation.

En tant que loueur en meublé et selon votre régime d’imposition, vous allez pouvoir :

  • Déduire l’amortissement de votre bien (25-35 ans)
  • Déduire toutes les charges liées à sa gestion
  • Déduire les intérêts de votre emprunt

Les étapes clef d’une défiscalisation réussie

Acquérir ou posséder un bien immobilier et le garnir de meubles (liste de meubles à télécharger) ou investir dans une résidence de services (EHPAD, SSR, résidences de tourisme ou étudiante).

Mettre ce bien à la location meublée

Déclarer votre activité de loueur en meublé auprès des organismes compétents. Bénéficier du statut du loueur en meublé soit en tant que propriétaire direct, soit au travers d’une SARL de famille – possibilité de transmission de patrimoine

Retrouvez plus de détails et des compléments d’informations sur les possibilités de défiscalisation liées à la location meublée sur notre page FAQ.

Ils nous font confiance,
découvrez leur histoire :

Optez pour une défiscalisation de loueur en meublé avec GÉROMINE

par fleuret associés

Que vous souhaitiez investir dans des résidences classiques, de services ou encore de tourisme (saisonnières) meublées, l’équipe Géromine par fleuret associés se tient à vos côtés dans tous vos projets de défiscalisation (LMP/LMNP). Notre rôle est de vous accompagner dans le respect de vos droits et obligations liés à votre statut afin que votre défiscalisation soit optimale !

Calculez votre économie

Soyez serein.e, de votre déclaration d’activité à la déclaration de vos revenus.

De l’inscription auprès des organismes compétents en passant par la gestion administrative courante jusqu’à l’établissement de vos déclarations…
Pour vous, nous réalisons un bilan annuel vous permettant de faire le tour de votre activité en toute sérénité. Nous mettons également en place une aide à la déclaration d’impôts.
Enfin, nous vous donnons accès à une veille législative importante au sujet des locations meublées.

Calculez votre économie

Qui sommes-nous ?

Gestion, fiscalité, droit commercial ou social, technique financière, conseil patrimonial…Les équipes de fleuret associés tirent leur force de la réunion et de la mutualisation optimisée de leurs compétences, des moyens matériels mis à leur disposition comme de la richesse d’expériences de leur clientèle.

Voir plus

Actualités

Retour d'expérience client

Il nous fait confiance. Vous retrouverez l’interview de notre client loueur en meublé. En d’autres termes, il nous fait part…

Le Centre de Gestion Agréé (CGA)

L’adhésion à un CGA est-elle obligatoire pour une activité de loueur en meublé ? A quoi sert un CGA ?…

La Cotisation Foncière des Entreprises (CFE)

Vous êtes loueur en meublé et vous souhaitez savoir si vous êtes assujetti à cette cotisation…     La CFE…

Géromine est une marque du groupe fleuret associés