Calculateur Géromine

INVESTIR DANS LE LOCATIF MEUBLÉ
Calculez dès maintenant ce que vous pouvez gagner en simulant votre investissement dans le locatif meublé !

L’objectif : percevoir des revenus locatifs non imposés. Profitez sans plus attendre de cette optimisation fiscale ! Simulateur gratuit et sans engagement.

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Exemple 3
Marie et Laurent, 58 et 61 ans, propriétaires d’une résidence secondaire

Julie Richard

Situation

Ils possèdent une maison en bord de mer qu’ils utilisent peu et souhaitent la rentabiliser.

Problématique

Ils hésitent entre location saisonnière et location meublée classique, sans maîtriser l’impact fiscal.

Solution avec GÉROMINE

Un accompagnement personnalisé leur permet de choisir la stratégie la plus avantageuse et de structurer leur activité de loueur meublé.

Résultat

  • ✔ Revenus complémentaires
  • ✔ Fiscalité maîtrisée
  • ✔ Bien valorisé

Calculez ce que vous pouvez gagner avec l’investissement locatif LMP !

Profiter du statut du LMP, comment fait-on ?

La gestion locative LMP peut être une activité professionnelle idéale pour développer votre capital et répondre à vos interrogations sur l’avenir.
Pour autant, pour maximiser vos gains, il faut choisir le statut gestion locative loueur en meublé professionnel. Ce statut est très intéressant parce qu’il présente les caractéristiques d’un investissement défiscalisé avec

  • Une déduction de l’intégrité des charges liées à la gestion et les intérêts de votre emprunt
  • Un investissement rentable tout en se créant une activité professionnelle avec le statut lmp.

To do list de l’investisseur locatif en meublé :

  • Possédez-vous ou avez-vous acheté un bien immobilier garni de meubles
  • Avez-vous mis ce bien en location meublée
  • Avez-vous choisi de déclarer les revenus générés au régime « réel » fiscal soit en tant que propriétaire direct, soit au travers d’une SARL familiale.
  • Pour le statut de LMP, remplissez-vous les conditions pour y prétendre

Retrouvez plus de détails et des compléments d’informations sur les possibilités de défiscalisation liées à la location meublée sur notre page FAQ.

Optez pour une défiscalisation de loueur en meublé avec GÉROMINE.

Par fleuret associés

Que vous souhaitiez investir dans les résidences classiques ou de services, ou encore la location saisonnière meublée, l’équipe Géromine par fleuret associés accompagne tous vos projets de défiscalisation (LMNP, LMP)… Notre rôle est de vous aider à respecter les obligations liées à ce statut de loueur en meublé afin que votre défiscalisation soit optimale !

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La LMNP, des revenus complémentaires défiscalisés

Grâce à notre expertise dans ce domaine très particulier de l’investissement défiscalisé, la rentabilité de votre projet sera optimale ! Aucun souci pour vous puisque nous nous occuperons de tout, des démarches techniques aux formalités fiscales ! Sérénité, facilité et transparence sont les caractéristiques de nos services, vous assurant par ailleurs, une veille législative pointue afin d’être régulièrement informé.e.s de la législation

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C’est le bon moment de vous lancer dans ce projet d’investissement locatif grâce à l’acompagnement de GÉROMINE,

Un service par fleuret associés

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